公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態

相続税評価・固定資産税評価額を事実上決定している「公示価格」。実勢価格との乖離、「選定替え」という不自然な操作など、迷走を続けてきた「土地取引価格の指標」はついに破綻。その背景には行政の操作と鑑定業界の努力・実力不足があった。「土地取引」に関わる人すべての必読書。